SARRALBE · 57430

Sarralbe Secteur Eich
Située dans le secteur recherché d'Eich à Sarralbe, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des axes routiers, de l'autoroute et de la frontière allemande.
La commune dispose des commodités essentielles (écoles, commerces, services)
Une maison spacieuse et rénovée
Implantée sur un terrain de 2853 m², cette maison développe environ 256 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une vie de famille confortable.

Extérieurs

Terrain 2853 m²

Grand jardin arboré semi-clôturé

Grande terrasse exposée sud

Plusieurs places de stationnement

3 garages

Aménagement extérieur agréable

Équipements

Pompe à chaleur neuve

Toiture récente

Cheminées

Maison offrant confort et bonne performance énergétique

Espace de vie principal

Grand hall d'entrée

Salon / séjour lumineux avec cheminée

Cuisine entièrement rénovée avec accès terrasse

4 chambres

Salle de bain

2 WC

Sous-sol aménagé
Un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant :

Grande pièce de réception avec bar et cheminée

Cuisine d'été

Une chambre

Grand hall

Entrée indépendante

Dépendances

Buanderie

Chaufferie

Cave à vin

Atelier

Potentiel supplémentaire
Les combles sont aménageables, permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Ce bien est idéal pour :

Grande maison familiale

Projet bi-famille

Profession libérale

Activité indépendante ou télétravail

Prix : 353 000 (honoraires charge vendeur)
DPE : C 160 kWh/m²/anGES : A 5 kg CO?/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr