CANNES · 06400

Idéalement situé dans le recherché quartier Saint-Nicolas, à seulement 5 minutes à pied de la rue d’Antibes et 1 min de la gare de Cannes, découvrez ce superbe appartement neuf de 5 pièces en duplex avec mezzanine, niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur.

D’une surface 110 m² et bénéficiant d’une exposition plein sud, ce bien au style loft contemporain séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agencement parfaitement optimisé.

Le premier niveau se compose d’une entrée desservant deux belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

À l’étage supérieur, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Ce niveau comprend également une troisième chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une superbe mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d’appoint.

Entièrement neuf et bénéficiant d’une situation privilégiée en dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie moderne et élégant, alliant confort, volumes et fonctionnalité.

Une opportunité rare sur le marché cannois, idéale pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial à fort potentiel.

Double garage disponible en supplément.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.