CAGNES SUR MER · 06800

EN EXCLUSIVITÉ – Cagnes-sur-Mer – 2 pièces avec garage, petite terrasse, piscines et tennis.

Dans un environnement recherché de Cagnes-sur-Mer, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant 2 pièces de 30,32 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle exposition Sud-Ouest.

Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement propose une pièce de vie d’environ 21 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez également d’une agréable petite terrasse au calme absolue, de 2,08 m², idéale pour prendre un café ou profiter du soleil en fin de journée.

L’espace nuit indépendant, d’environ 6,05 m², bénéficie d’un grand dressing et d’une configuration parfaitement optimisée, offrant un véritable espace chambre, intimiste et bien distinct de la pièce de vie.

La salle d’eau a été entièrement rénovée et dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un miroir. Le toilette est indépendant. L’appartement est agrémenté d’un beau parquet, de fenêtres en PVC double vitrage, d’une climatisation réversible et de la fibre optique. .

Vendu avec son mobilier, il est prêt à vivre : canapé, téléviseur dans le séjour, téléviseur dans la chambre, lit, placard et cuisine équipée.

La résidence bénéficie d’un agréable espace extérieur avec piscine et patogeoire pour enfants, ainsi que de deux courts de tennis.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Atout supplémentaire : excellente performance énergétique avec un DPE classé B et un GES classé A.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif