AMIENS · 80000

L'agence H2Z Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ :

AMIENS SUD (80000), À 2 PAS DU CHU SUD, Maison de 130 m² SANS TRAVAUX avec beau terrain vaste + terrasse exposés plein sud :

RDC : Hall d'entrée, salon/salle à manger qui donne sur une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, SDB, grande buanderie, WC et accès cave.

ÉTAGE 1 : Palier desservant 2 grandes chambres.

ÉTAGE 2 : Palier desservant 2 belles chambres.

EXTÉRIEUR : Magnifique terrain entièrement clôturé et exposé plein sud, une belle terrasse sans vis-à-vis, dépendance de 10 m² pour du stockage.

PRESTATIONS : Chaudière gaz récente (2025), double vitrage PVC, bonne isolation, tout-à-l’égout.

SITUATION : Dans une rue calme, proche de toutes commodités, des arrêts de bus et de l'accès rocade, stationnement gratuit devant la maison.

LES +++ :

• Proche du CHU SUD et de toutes commodités

• Beau terrain + terrasse sans vis-à-vis

• Bon DPE

• 4 belles chambres

DPE : CE = C / GES = C

PRIX : 295 000 € honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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