CANNES · 06150

Cannes - Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante villa contemporaine offre 170 m² habitables sur un terrain arboré de 500 m², sans aucun vis-à-vis

Elle offre un cadre de vie unique avec une piscine de 8x4 m et 160 m² de terrasses aménagées dans une ambiance zen et un espace extérieur soigné, un véritable havre de paix au cœur de la ville et à l’abri des nuisances sonores.

Les atouts :
• Quartier calme et résidentiel
• À seulement 17 minutes à pied des plages, du Suquet et du centre-ville
• Proximité immédiate des commodités, écoles et transports (bus à 1 arrêt du centre)
• Belles Prestations, volumes généreux
• Exposition idéale
• Terrasse couverte idéale pour repas ombragés en extérieur
• Garage + Stationnement privatif pour 3 véhicules
• Aucun vis-à-vis, très belle luminosité

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
• Entrée élégante avec grand placard et WC invités
• Double séjour lumineux de 40 m² avec insert à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin
• Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, broyeur sous-évier, et accès à la buanderie
• Bureau (ou chambre d’amis) avec accès terrasse
• Grande terrasse d’angle couverte, parfaite pour les repas en extérieur à l’ombre, avec vue sur la piscine et le jardin

À l’étage :
• Palier avec WC
• 3 chambres climatisées, dont deux de 15 m² avec salle d’eau attenante
• Suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative (baignoire + douche à l’italienne)

Prestations complémentaires :
• Portail électrique
• Vidéosurveillance
• Double vitrage
• Buanderie
• Climatisation réversible

Produit rare sur le marché !
Un bien unique à découvrir sans tarder.