TROYES · 10000

Rare à la location : venez découvrir ce superbe appartement T2 particulièrement spacieux de plus de 42 m², bénéficiant d’une magnifique terrasse privative de près de 37 m², offrant un véritable esprit de petite maison.

Situé à Troyes, au sein d’une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement au premier étage offre un cadre de vie confortable avec un extérieur exceptionnel.

Avec une surface habitable de 42,20 m², ce logement se distingue par ses volumes généreux et son agencement très fonctionnel.

L’appartement distribue :

• une entrée
• un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie
• une cuisine indépendante de 6,16 m²
• une chambre confortable de 12,04 m²
• une salle de douche de 5,54 m²

Le logement bénéficie surtout d’une magnifique terrasse privative de 36,55 m², véritable atout rare pour un appartement, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des repas en extérieur.

Cet espace extérieur donne au logement une véritable sensation de petite maison.

🚗 Stationnement

Le logement est loué avec deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, offrant confort et tranquillité au quotidien.

⭐ Les points forts du logement

✔ Appartement très spacieux pour un T2 (plus de 54 m²)
✔ Grande terrasse privative de 37 m²
✔ Quartier calme
✔ Deux places de parking
✔ Logement lumineux et fonctionnel
✔ Climatisation réversible (chauffage et climatisation)
✔ Grandes baies vitrées très lumineuses
✔ Menuiseries aluminium noires modernes
✔ Cuisine équipée neuve
✔ Douche à l’italienne
✔ Matériaux de qualité
✔ Visiophone
✔ Résidence récente avec ascenseur

💰 Conditions de location

Loyer mensuel : 1 000 €

Dont :
• 900 € pour l’appartement
• 100 € pour les deux places de stationnement

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

Honoraires locataire : selon la réglementation en vigueur

WINSTON Immobilier

📞 07 82 24 17 75