CABANAC ET VILLAGRAINS · 33650

Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES, vous présente EN EXLUSIVITÉ cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, située dans un environnement calme et recherché de Saucats.

D'une superficie d'environ 90 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une buanderie attenante complète cet espace de vie particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant (à l'entrée).

Le confort est assuré en toutes saisons grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible présente dans le séjour ainsi que dans les chambres. Les panneaux photovoltaïques installés sur la maison constituent un atout supplémentaire, en contribuant à réduire les consommations énergétiques du foyer.

À l'extérieur, le jardin réserve de belles surprises aux amoureux de nature. Véritable petit verger, il accueille de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, nectarinier, pommiers, mûriers, olivier...) qui participent pleinement au charme des lieux. Un espace potager complète l'ensemble et invite à profiter pleinement d'un mode de vie tourné vers le jardin et les plaisirs simples du quotidien.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel, bien entretenu et bénéficiant d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des espaces naturels qui font le charme de Saucats.

Une opportunité à découvrir sans tarder.