NASSANDRES SUR RISLE · 27170

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ – E&B IMMO

Découvrez cette belle maison familiale T6 d’environ 144 m² (loi Carrez)et 163m2 au sol, nichée sur un terrain de près de 2000 m², dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.

Située à Nassandres-sur-Risle (27), elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes.

Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec placard
- Salon lumineux avec cheminée
- Séjour spacieux
- Cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Salle d’eau
- WC
-Véranda équipée d’un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente

À l’étage :

• 3 chambres confortables
• Salle de bains
• WC séparé

Sous-sol complet offrant de multiples possibilités :

• Garage pouvant accueillir 2 véhicules
• Salle de sport, cave, espace de rangement

Les + de ce bien :

Terrain de pétanque
Accès direct au bois avec parcours sportif
Environnement privilégié, calme et nature

Prix : 312 000 € HAI
Honoraire à charge vendeur.
Taux d'honoraires : 4.54% TTC, soit 295 000 EUROS Hors Frais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation.

Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram pour suivre nos nouveautés.

Contactez directement votre interlocuteur privilégié :

Emeline BUREL
07 60 95 36 18
contact@eb-immo.fr

La présente annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.