NICE · 06000

Venez découvrir cet immeuble charmant et fonctionnel, idéal pour habiter et travailler ou simplement profiter d’un espace polyvalent au cœur de la ville.

Au rez-de-chaussée, un local commercial lumineux de 68 m², actuellement exploité en restauration avec une extraction performante, vous ouvre de multiples possibilités. Une cave de 10 m² complète l’ensemble. La façade de 6 mètres et le rideau métallique assurent visibilité et sécurité, et la climatisation réversible apporte confort en toute saison.

À l’étage, l’appartement F3 traversant offre une atmosphère agréable et conviviale :

Un grand séjour avec cheminée, parfait pour se détendre ou recevoir

Deux chambres climatisées, pour un confort optimal

Une salle de douche à l’italienne et des WC séparés

Un balcon donnant sur cour, idéal pour profiter du calme en plein centre-ville

Situé dans un quartier en pleine évolution, vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la gare centrale et 7 minutes de la gare du Sud, avec toutes les commodités à portée de main.

Un immeuble polyvalent et rare à Nice, qui combine confort, fonctionnalité et potentiel de valorisation.

Contactez Jérôme Magnoli – Infinity Group pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.