ARGELIERS · 11120

• Séjour agrémenté d'une cheminée bois avec cuisine équipée et ouverte de 42 m² et cellier
• Trois chambres de 9,50 / 9,63 / 13,55 m² dont une avec dressing
• Salle d'eau avec douche et vasque et WC de 4,80 m²
• Salle de bains avec baignoire, une vasque et une douche de 6,23 m²
• Un WC indépendant de 1,34 m²
• Garage de 17 m² pour atelier ou stockage
• Piscine de 7x4 m avec cuisine d'été et local technique piscine

ATOUTS : Place de stationnement pour plusieurs véhicules ou pour camping-car / Double vitrage partout / chauffage électrique / sur 4 faces et à l'abri du vis-à-vis / 20 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages /

Consommation conventionnelle 176 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1380€ et 1310 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .