ARCACHON · 33120

Idéalement situé au dernier étage, en plein cœur du quartier vivant de l’Aiguillon, ce duplex de 92 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, du port et des transports.

L’appartement se compose, au premier niveau, d’une grande pièce de vie d’environ 35 m² prolongée par un balcon exposé est, d’une cuisine indépendante et d’une suite parentale.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre qui bénéficie d'un balcon privatif, un bureau (ou chambre d’appoint) ainsi qu’une salle de bains indépendante.

Ce bien dispose également d’un grand garage fermé et d’un cellier.

Un emplacement privilégié, dans un quartier dynamique et convivial, à deux pas des commerces, du marché, du port et des plages.

La copropriété est composée de 40 lots principaux.
Aucune procédure en cours.

DPE C (118) et GES A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1 060 € par an.

Prix de vente : 555 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2.

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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr