TALMAS · 80260

L’agence H2Z Immobilier, vous propose :

PAVILLON 137 m² HAB – 4/5 CHAMBRES – GARAGE – DEPENDANCES – JARDIN 2700m² CONSTRUCTIBLE - VERANDA + STUDIO INDEPENDANT DE 45m² :

RDC : Sas d’entrée, hall, séjour, cuisine aménagée, wc avec lave main et un 2eme salon pouvant faire office de chambre au rdc (+ de 15m²)
ETAGE 1: Palier desservant 4 chambres, 1 sdb ( baignoire d'angle + vasque), 1 pièce dressing, et 1 wc.

EXTERIEUR: Parcelle de + de 2700m² entièrement clôturée, à l’avant accès de la rue par portail motorisé pour rentrer les véhicules sur la parcelle ou accès au studio indépendant, à l’arrière une grande véranda, dépendances et un jardin arboré avec arbres fruitiers.

PRESTATIONS : Menuiseries double vitrage PVC, fosse septique, façade brique, PAC air/eau de 2023, fibre...

LES +++ :
+ Possibilité de loué le studio indépendant
+ Possibilité de construire à l'arrière du pavillon
+ Consomme très peu : DPE => C
+ Belle capacité de stockage par ses annexes

DPE : CE = C / GES = A

PRIX : 224 000€ Honoraires agence inclus à la charge du vendeur

TAXE FONCIERE : 1 100€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »