PRADES LE LEZ · 34730

Jolie villa contemporaine de 138 m², implantée sur une parcelle de 600 m². Cette villa offre des extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une piscine, un terrain de pétanque et places de parking.

Vous profiterez d’une grande pièce de vie de 53 m², pensée comme un espace central convivial, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

La villa dispose de 4 belles chambres bien agencées : une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, et 3 chambres à l’étage, dont 1 suite parentale. Une salle de bains supplémentaire vient compléter cet espace nuit.

Une partie du grand garage est aménagée en buanderie.

La villa offre des prestations de qualité avec un équipement en domotique, une climatisation réversible et des panneaux solaires.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Prades-le-Lez.

Prix : 699.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Diagnostics réalisés en octobre 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 700 € à 1 010 €. Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an (A). Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an (A).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr