AIX LES BAINS · 73100

Au cœur d’Aix-les-Bains, découvrez cette opportunité rare : 31 m² + cave de 9 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un bien modulable selon vos envies :
🏢 bureau ou cabinet professionnel
📈 investissement patrimonial
🏡 premier achat ou pied-à-terre

Ses atouts :
✅ emplacement premium en hyper-centre
✅ belle hauteur sous plafond
✅ climatisation installée
✅ toiture refaite récemment
✅ cave saine de 9 m²

Un espace confortable, sain et évolutif, offrant de nombreuses possibilités dans une adresse recherchée.

📞 Contactez-nous pour découvrir son potentiel et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33749833486 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 289€ - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains