Alors que le secteur des transports représente près de 30 % des émissions de CO₂ en France, repenser notre manière de nous déplacer est devenu une urgence climatique. Et cette transformation passe aussi… par le choix de notre futur chez-soi.Mobilité durable : de quoi parle-t-on ?La mobilité durable désigne l’ensemble des moyens de transport et des comportements qui réduisent l’empreinte écologique de nos déplacements. Elle s’appuie sur trois grands principes :• Penser l’accessibilité comme un critère central dans l’aménagement du territoire et dans le choix d’un logement.• Réduire l’utilisation de la voiture individuelle au profit des transports en commun, du vélo ou de la marche.• Favoriser les véhicules propres, comme les voitures électriques, en facilitant l’accès aux bornes de recharge.En résumé, il s’agit de se déplacer autrement, moins souvent, et mieux.Habitat durable et mobilité douce : un duo indissociableSur Sustainablerealestate.fr, nous sélectionnons avec attention les biens à vendre ou à louer qui intègrent cette vision élargie de la durabilité. Nous privilégions notamment :• Les logements proches des transports en commun : gares, lignes de métro, tramways ou bus accessibles à pied ou à vélo.• Les résidences équipées de bornes de recharge électriques, individuelles ou collectives, pour accompagner en douceur la transition vers la voiture électrique.• Les quartiers pensés pour la mobilité active, avec des pistes cyclables, des trottoirs sécurisés et un accès simplifié aux services essentiels.Car un logement bien situé, c’est un bien qui permet de réduire sa dépendance à la voiture sans sacrifier le confort de vie.Pourquoi c’est important ?Choisir un logement pensé pour la mobilité durable, c’est faire un geste pour l’environnement… mais pas seulement. C’est aussi :• Gagner du temps au quotidien, grâce à des trajets plus courts ou plus fluides.• Faire des économies, en réduisant les frais de carburant, d’entretien ou de stationnement.• Améliorer sa qualité de vie, en évitant le stress des embouteillages et en favorisant des modes de déplacement plus doux.C’est enfin, et surtout, se projeter dans un avenir plus résilient, où la ville s’adapte à ses habitants autant qu’elle les invite à adopter des pratiques plus responsables.Et demain ?La transition vers une mobilité plus durable nécessite l’implication de tous : pouvoirs publics, entreprises, citoyens… et acteurs de l’immobilier. En mettant en valeur les logements qui favorisent ces changements de mode de vie, Sustainablerealestate.fr joue pleinement son rôle dans cette transformation.Nous croyons qu’un habitat durable ne se limite pas à ses murs : il s’étend à tout ce qui l’entoure, pour une meilleure qualité de vie. Et parce que chaque trajet compte, chaque bien qui facilite une mobilité douce est une brique de plus dans la construction d’un futur plus respirable.

Une même vision du futur, la mobilité durable 

Le label EcoQuartier prend en compte l'ensemble des sujets environnementaux pour concevoir et gérer des villes offrant à leurs habitants un mode vie répondant aux enjeux du vivre ensemble, du climat et de la biodiversité.Le référentiel du label est structuré autour de quatre dimensions :&nbsp;La Dimension 1, Démarche et processus, porte sur la conception du projet avec les particularités du territoire, pour mettre en œuvre la gouvernance tout en y associant les habitants du quartier.Dimension 2, Cadre de vie et usages, a pour mission d’assurer un cadre de vie favorable au bien-être et à la santé, en alliant qualité urbaine, paysagère et architecturale.La Dimension 3, Développement territorial, optimise les filières locales et les circuits courts et encourage la mobilité durable et active.Dimension 4, Environnement et climat, contribue à l’atténuation du changement climatique en favorisant les énergies renouvelables et en préservant la ressource en eau.Une démarche à suivre, le quartier du TrapèzeFaisant partie de l’opération Seguin- Rives de Seine (anciennes usines Renault) à Boulogne- Billancourt, il a reçu le trophée national du Label EcoQuartier en&nbsp; 2013, en faisant un des premiers titulaires en France de ce label pour ses engagements pris en faveur du développement durable. Un bel exemple de reconversion réussie.Ce quartier est doté d’un réseau de chaleur et de froid exemplaire car il utilise 65% d’énergies renouvelables, comme la valorisation énergétique des déchets ménagers et la géothermie, qui permet de profiter de la température du sol pour recharger la ressource en froid l’hiver afin de climatiser en été (confort d’été) et recharger la ressource en chaud en été pour subvenir aux besoins de chauffage hivernaux.Le Trapèze est aussi précurseur dans la préservation, gestion et restauration de la ressource en eau. En effet, le traitement des eaux de pluie est innovante car elles transitent par les cœurs d’ilots et vers le parc de Billancourt via les noues paysagères.Les cœurs d’ilots plantés, la végétation sur les toits de chaque immeuble, le mur végétal et le Parc de 7 hectares jouent un rôle essentiel pour préserver et restaurer les sols, la biodiversité et les milieux naturels.&nbsp;Depuis l’obtention du label EcoQuartier en 2013,&nbsp; le Trapèze a reçu le label EcoQuartier Vécu, en 2023, certifiant ses dix ans d’expérience et d’engagement.&nbsp;&nbsp;Pour en savoir plus https://ileseguin-rivesdeseine.fr/fr/presentation-du-pavillon &nbsp;

Ecoquartier, Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, un pionnier à suivre

Créée en 1990 au Royaume-Uni, la certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est internationale et elle est aujourd’hui utilisée dans 89 pays à travers le monde pour encourager les projets immobiliers durables. Elle est applicable à une large gamme de bâtiments, qu'ils soient résidentiels, commerciaux, industriels, éducatifs ou de santé.&nbsp;QUELS SONT LES AVANTAGES ?&nbsp;La certification évalue la performance environnementale d’un bâtiment en tenant compte de nombreux critères, comme sa performance énergétique, sa gestion de l’eau, ses émissions de gaz à effet de serre, la qualité de l’air intérieur, l’utilisation de matériaux durables dans la construction et la gestion des déchets. Le paysage et les espaces verts autour d’un bâtiment, l’utilisation de processus innovants ainsi que les transports sont également des facteurs entrant en considération.&nbsp;Ces indicateurs de performance permettent de mesurer de manière précise la durabilité d’un projet de construction et son impact sur l’environnement.&nbsp;Pour obtenir la certification BREEAM, un audit d’experts va évaluer le bâtiment neuf en mesurant dix facteurs, parmi lesquels :&nbsp;L'énergie : Les systèmes d’éclairage, de chauffage, de ventilation, les appareils électroménagers et les équipements informatiques vont être analysés pour évaluer la consommation d'énergie du bâtiment. Certaines sources potentielles d'amélioration de l'efficacité énergétique pourront aussi être identifiées grâce aux données de consommation.&nbsp;L'eau : Les systèmes de plomberie, les dispositifs de récupération d'eau de pluie, la gestion des eaux usées vont servir à évaluer l'utilisation de l'eau dans le bâtiment.&nbsp;Les matériaux de construction : Les sources des matériaux utilisés et leur durée de vie, ainsi que la gestion des déchets de construction constituent le recyclage. Leur réutilisation implante la durabilité du bâtiment.&nbsp;Les émissions de gaz à effet de serre : Ou la gestion des sources de pollution du bâtiment. On considère l'examen des émissions liées aux activités du bâtiment, aux déplacements des occupants et à la consommation d'énergie.&nbsp;La sante et le bien-être des occupants : On analyse la qualité de l’air extérieur et intérieur par les systèmes de ventilation, des produits utilisés dans la construction et l'aménagement, ainsi que des mesures de surveillance de la qualité de l'air intérieur. Notons ici l’importance de l’isolation acoustique pour réduire les bruits extérieurs respectant ainsi le confort des habitants.&nbsp;Le paysage et l’écosystème autour du bâtiment : il s’agit d’évaluer les impacts écologiques du site sur son environnement. La gestion des espaces verts, de la biodiversité, le recyclage des déchets et les mesures d'adaptation au changement climatique sont ici prises en compte.&nbsp;Autre critère pour un logement éco-responsable et certifié, l’accès aux transports durables autour du site.&nbsp;CONCRETEMENT POUR MOI ?&nbsp;En promouvant la conception et la construction de bâtiments plus respectueux de la planète, la certification BREEAM contribue à réduire l’empreinte écologique des projets immobiliers en proposant des solutions pour réduire la consommation d’énergie. Ces mesures ont non seulement un impact positif sur l’environnement, mais aussi diminuent considérablement les factures énergétiques des habitants de ces logements.&nbsp;En considérant des facteurs tels que la qualité de l’air intérieur, les espaces verts ou la lumière naturelle, les bâtiments certifiés offrent un environnement plus agréable et plus sain, influant sur le bien-être de leurs occupants qui bénéficient alors d’un habitat de haute qualité. Ces logements profiteront d’une meilleure valorisation financière, à la vente et à la location, plus attractifs sur le marché à court et moyen terme.&nbsp;De plus, la certification BREEAM est conforme aux réglementations environnementales locales et nationales en vigueur, favorisant une vision à long terme pour les locataires et un investissement immobilier durable pour les propriétaires.&nbsp;C’est la garantie de l’engagement du promoteur immobilier en faveur de la protection de l’environnement, ainsi que la satisfaction des normes internationales de performance environnementale. Plus de 600,000 bâtiments (résidentiels, commerciaux, industriels, éducatifs ou de sante) ont été certifiés dans plus de 89 pays avec une croissance attendue d’environ 15% par an.&nbsp;

Tout sur la certification BREEAM 

PARIS 17

Cypress Estate 

Euro

Idéalement situé dans le vieux Lille, dans un immeuble récent, cet appartement de 117 m² profite d’une grande terrasse plein sud de 24 m² ainsi que 10 m² de jardinière. On accède à la terrasse par l’entrée et la chambre parentale. Entièrement refait en 2020 avec des matériaux de qualité, il a été climatisé. Il se compose comme suit : une entrée, une chambre avec salle de douche, une master avec salle de douche et toilettes, un salon - salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec verrière, une troisième chambre avec salle de bains et des toilettes séparées.

LILLE

Appartement prestige au coeur de Lille TEST

Proche du Parc Monceau,  dans un immeuble neuf datant de 2012, un  appartement de 100 m², parfaitement situé au 5eme etage, avec balcon. Il se compose d'une entree avec visiophone, un grand sejour s'ouvrant par de larges baies vitrees sur le balcon , une suite parentale avec dressing et salle de bains en-suite, une 2eme chambre et une autre salle de bains. Concierge et reception 24/7. Un emplacement de parking a proximite.

PARIS 08

Appartement contemporain avec balcon TEST

À l'origine deux appartements réunis dans ce magnifique bâtiment classé de Grade II avec une façade en stuc, ce grand et spacieux penthouse comprend quatre chambres doubles, quatre salles de bains, un bureau et une abondance d'espaces de réception. La réception formelle, avec deux grandes fenêtres et des balcons Juliette, donne sur le magnifique jardin commun auquel les résidents de Cleveland Square ont un accès exclusif.

Ce logement bien proportionné offre également une salle à manger formelle et une réception ouverte et lumineuse au dernier étage, dotée de puits de lumière et de portes pliantes s'ouvrant sur un balcon exposé au sud. Le penthouse bénéficie en outre de sa propre terrasse privée et la propriété est accessible par un ascenseur. Cleveland Square est situé au cœur de Bayswater, à proximité des nombreux magasins, bars et restaurants de Whiteleys et Westbourne Grove. Les liaisons de transport locales incluent Paddington Mainline (Network Rail, Heathrow Express) ainsi que les stations de métro (Bakerloo, Hammersmith & City, District et Circle Lines).

Trouver de l'immobilier durable

Notre engagement

Nos critères durables

Nos pépites vertes

Vous avez un bien durable à vendre ou à louer?

Suivez nos actualités

Pour ne rien manquer de nos actualités, inscrivez-vous à notre newsletter :