ARNAS

Valdor L'agence Immobilière Villefranche-sur-Saône

Euro

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69400) - Situé à deux pas de la rue nationale, cet appartement situé au 6ème étage d’une copropriété avec ascenseur, offrant une superficie de 73m².

Vous retrouverez une agréable pièce de vie d’environ 35m² ainsi que deux chambres d’environ 10m².

Le bien dispose d’une cave en sous-sol. 

Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Jules Vautrey au 06.25.37.75.59

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190€ par mois (soit 2 280€/an).

Agent commercial inscrit au R.S.A.C 938 328 192 de Bourg-en-Bresse. Responsabilité Civile Professionnelle n°ACI28669.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 73 m²

BORDEAUX

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous présente ce charmant appartement de 180m2 Carrez (210m2 habitable) qui se vit comme une maison, dans le quartier des Chartrons, à proximité des commerces, des transports et des quais. 

Offrant un charme unique et une atmosphère chaleureuse, il se compose d'un grand salon baigné de lumière ouvert sur une magnifique terrasse de 74m2 sans vis-à-vis, un havre de paix idéal pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. 
L'espace nuit  offre 3 chambres et 2 salles d'eau. Au sous-sol, une cave fonctionnelle de 110m2. 

Particularité séduisante : la possibilité de créer un appartement indépendant au dernier étage, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Une opportunité unique pour espace parental ou enfant vraiment séparé, une profession libérale ou des revenus complémentaires en location courte durée. 

Un mariage parfait entre style, fonctionnalité et potentialité à découvrir au plus vite ! 

DPE C (128)/ GES C (24)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1993€ - 2697€ par an
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges : 50€/mois.
Honoraires à charge vendeur inclus.

Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary
Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479
Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Bordeaux Chartrons - Appartement de charme - Grande terrasse

AYGUESVIVES

Biens & Vous

Idéalement situé au cœur d’Anglet, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque, ce superbe appartement de 5 pièces et 110 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. À quelques pas des écoles, commerces et transports, vous rejoignez en quelques minutes seulement le BAB ainsi que les plages d’Anglet, tout en profitant d’un cadre de vie central et pratique.

Perché au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, l’appartement profite d’une exposition plein Sud et de magnifiques terrasses qui prolongent les espaces de vie.
La pièce à vivre de 43 m² avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées aluminium, s’ouvre sur une première terrasse de 17 m², idéale pour profiter du climat privilégié de la région.

L’espace nuit, distribué autour de deux terrasses supplémentaires de 15 m² et 11 m², comprend quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi que deux WC indépendants apportent un confort optimal.

Les prestations sont à la hauteur de l’emplacement : climatisation, thermostat connecté, ventilation simple flux, volets électriques, menuiseries aluminium à double vitrage… autant d’atouts qui garantissent bien-être, confort thermique et tranquillité acoustique.

Enfin, deux garages en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Prix : 840 000 € 
DPE : A

ANGLET

Magnifique appartement 5 pièces de 110 m² avec terrasses

CANNES

Estate 919

Véritable coup de coeur assuré pour cette somptueuse et luxueuse propriété au calme absolu qui profite d'une vue panoramique imprenable sur la mer, les collines, le village de Saint-Paul-de-Vence et de Vence. Elle est nichée dans la verdure à seulement cinq minutes du charmant village. 
Cette villa d'environ 400m2 habitable a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et contemporain, elle est baignée de lumière partout où l'on se trouve.
Elle se compose d'une vaste entrée, un séjour avec coin-cheminée, une cuisine équipée avec ilot central, une salle à manger avec cheminée, 5 chambres en suite dont une Master, une cave à vin, une buanderie, une salle de sport, un hammam.
Construite sur un terrain d'environ 7000 m2 relativement plat et arboré il est agrémenté d'une piscine, d'un jaccuzi, d'un pool house équipée pour profiter un maximum de moments familiaux et conviviaux. Vous trouverez également un terrain de pétanques et un de basket.
Un garage double et de nombreux parkings (11) complètent ce bien d'exception. Portail automatique.

Le terrain permet si on le souhaite la réalisation d'une deuxième maison individuelle d'environ 200m2 au sol (emprise au sol de 15%) avec entrée indépendante.
 
A visiter sans modération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Notre agence membre de LADPI (1er fichier inter-agences du secteur) nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter

COURSEGOULES

VENCE VUE MER IMPRENABLE CALME ABSOLU

ST TROPEZ

Med-Estates

La maison offre des pièces très lumineuses et agréables sous de hauts plafonds, un confort moderne comme la climatisation dans toutes les pièces, 4 chambres avec chacune sa propre salle de bain. 
La vie se déroule à l'arrière de la maison, au calme : ici, les pièces s'ouvrent au sud-ouest, avec une belle vue sur un paysage de palmiers et sur les vignobles. 
Cette propriété est le pied-à-terre idéal : il suffit d'arriver et - avec peu d'entretien - de profiter de Saint-Tropez et de ses beaux environs. 

La propriété
Hall d'entrée ; le hall d'escalier mène directement à l'étage principal : un salon spacieux avec salle à manger sous un haut plafond, baigné de lumière ! 
La grande cuisine/salle à manger est équipée d'appareils modernes et offre beaucoup d'espace de rangement. La buanderie pratique a de la place pour les appareils ménagers, le garde-manger et un réfrigérateur supplémentaire. Des toilettes pour les invités. 
Agréable salon et coin canapé TV. Salle à manger avec cheminée et accès à la grande terrasse avec vue sur les palmiers et les vignobles. Cuisine extérieure avec BBQ. 
Chambre principale avec grand dressing et salle de bain privée ainsi qu'une grande terrasse avec douche extérieure.
2ème chambre avec salle de bain privée.
À l'étage : 3ème chambre avec salle de bains et terrasse privée, également orientée vers le sud-ouest ; bureau en mezzanine.
Par la grande terrasse du salon, on accède au rez-de-chaussée : ici se trouvent le studio (4ème chambre plus salle de bain), la cave à vin et également pas de grand débarras (ou chambre supplémentaire) ; buanderie spacieuse (débarras & machine à laver & sécher) et le garage couvert pour 1 voiture.

Toutes les pièces sont climatisées.

Le pied-à-terre parfait ! Peu d'entretien, tout est accessible à pied et à seulement 5 minutes en voiture des plages de Pampelonne. En raison de son emplacement stratégique, cette propriété peut également être parfaitement louée !

Maison en parfait état - village et plages à pieds

BASTELICACCIA

Bastelicaccia Immobilier

Notre agence de Bastelicaccia a le plaisir de proposer à la vente une maison située dans le centre du village, à seulement quelques minutes des commerces et commodités de BASTELICACCIA et de ses alentours.  
Construite en 2022, elle est campée sur un terrain plat aménagé, arboré, et agrémenté d'une piscine. 
Le terrain est entièrement clôturé; il constitue un atout majeur de cette villa, tant il est facile d'utilisation depuis toutes les parties de la maison.
D'une surface de 108 m² de plain pieds, la villa possède 3 grandes chambres avec des placards muraux équipés, une salle de bains et une salle d'eau.
La vaste pièce principale se compose d'un séjour baigné de lumière, avec cuisine équipée et cellier.
Elle est prolongée par une belle terrasse couverte d'une pergola.
Une maison familiale prête à vous accueillir et dans un parfait état : climatisation réversible, panneaux solaires (avec option de revente), eau agricole.

Pour tout renseignement contactez Cendrine au 06 73 10 84 52

A VENDRE VILLA NEUVE CENTRE BASTELICACCIA

NICE

OREA IMMOBILIER

Sur l'Avenue Simone Veil, à proximité du tramway et des commodités, bel appartement de type 3 pièces, 73 m² habitables, en parfait état, dans résidence de standing récente, en étage élevé, terrasse.
Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien.
Charges annuelles : 1667 €uros

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Nice Ouest / Avenue Simone Veil /Appartement 3 pièces

BELFORT

IMMOBILIER DU PARC, BUREAU DES SERVICES IMMOBILIERS

Dans un secteur calme de Belfort, au cœur d’une impasse paisible, découvrez ce magnifique appartement duplex de 111 m² Loi Carrez, niché au 1er et dernier étage d’un petit immeuble composé uniquement de deux logements. Un bien rare, pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité exceptionnelle de la rénovation. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour conjuguer esthétique, confort et modernité.

Le premier niveau vous accueille avec une pièce de vie baignée de lumière, où le salon, le séjour et la cuisine s’harmonisent dans un bel espace ouvert.
La cuisine américaine haut de gamme est un véritable atout : plan de travail central avec table intégrée, électroménager encastré, frigo américain, machine à café intégrée, nombreux rangements… Tout a été pensé pour les amateurs de gastronomie comme pour la vie quotidienne. Un toilette indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains contemporaine offre un vrai moment de bien-être avec ses deux vasques, sa douche à l’italienne, ses toilettes et un espace buanderie discret et pratique.

À l’extérieur, la terrasse privative vous promet de beaux moments de détente, sans vis-à-vis. Un cabanon de jardin complète cet espace idéal pour recevoir ou se relaxer.
Vous bénéficiez également d’une cour privative fermée par un portail électrique, pouvant accueillir véhicules.

Le confort est au rendez-vous :
• Climatisation réversible via pompe à chaleur,
• Poêle à granuler
• Alarme, interphone,
• Grande cave privative pour encore plus de rangement.

Implanté dans un quartier résidentiel très calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour une famille ou un couple exigeant.

Ce duplex séduit par son caractère unique, ses prestations haut de gamme, et sa rare tranquillité en ville.

✮ DISPONIBLE APRÈS VISITE ✮
• Visite virtuelle
• Plans

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Contactez Jérémy AUBERT ou L’Immobilier du Parc à Belfort.

Duplex de Grand Standing avec terrasse et cour privative – Belfort

ANDERNOS LES BAINS

Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)

À quelques pas de la plage et des commerces, dans un environnement paisible, cette villa de plain-pied est
une véritable invitation à la douceur de vivre. Nichée au coeur dʼun jardin paysagé de 1 200 m², elle marie avec
élégance le charme authentique de lʼarchitecture locale et le confort des prestations contemporaines.

Dès lʼentrée, la sensation dʼespace et de lumière séduit : la pièce de vie de 68 m², animée par une cheminée
centrale, sʼouvre largement sur les terrasses et la piscine, offrant un prolongement naturel pour des moments
conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, devient un lieu de partage où sʼécrivent les instants précieux.

Côté nuit, cinq chambres généreuses, dont une suite élégante, accueillent vos proches dans une atmosphère
douce et apaisante.

Entièrement rénovée en 2023, la villa bénéficie dʼéquipements récents pour un confort optimal en toute saison : huisseries aluminium, pompe à chaleur réversible, isolation performante… autant dʼatouts pour conjuguer bien-être et sérénité.

À lʼextérieur, la magie opère : une superbe piscine 10 x 5 bordée de terrasses baigne dans la quiétude du jardin,
créant un véritable havre de détente au fil des journées ensoleillées.

Un garage et une buanderie de 30 m² complètent ce bien pensé pour un art de vivre unique, entre élégance et
simplicité.

Un lieu rare, où chaque détail a été imaginé pour offrir un confort incomparable. À découvrir sans attendre
pour un coup de coeur garanti.


DPE C (116kWh/m²/an) et GES A (3 kgCO²/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 € et 2030 €.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente de 1 799 120€ honoraires d'agence inclus.
Honoraires de 4.6 % TTC soit 79 120€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net Vendeur : 1 720 000 €

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Johann URVOY

Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

LEGE CAP FERRET

Villa familiale Piquey

ANTIBES

Select Azur Immobilier

Entièrement rénové avec de belles prestations, 4 pièces au 4ème étage traversant et lumineux avec vue mer a proximité du Regina
L appartement se compose d un séjour avec cuisine US équipée donnant sur terrasse au Sud, 3 chambres dont 2 sur balcon, 2 salles d eau et 2 WC indépendants Nombreux rangements sur mesure et cave
Possibilité garage en sus.

Cimiez / Arenes - 4 pièces rénové vue panoramique

ARLES

Génération Immo Arles

EXCLUSIVITE - A Trinquetaille découvrez ce charmant appartement de 73 m² entièrement rénové et climatisé. Il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée et ouverte sur un salon lumineux donnant sur un balcon, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une cave privative. Vous apprécierez l'accès à la fibre optique. Avec toutes les commodités de ce quartier Arlésien : ne manquez pas cette opportunité à 15 minutes à pied du centre-ville .

Appartement T3 rénové Arles Trinquetaille

Patrimoine Immo Conseil

Exclusivité :
Dans très belle résidence avec parc, proche des plages. Superbe appartement 2 pièces rénové. 1 chambre, beau  salon avec cuisine équipée ouverte, salle de bains, toilettes séparées er dressing. terrasse, belle vue sur la Siagne. Calme et résidentiel. Parkings.
Tout est inclus dans les charges y compris l'électricité.
Sous bail commercial renouvelé annuellement et résiliable en cas de vente.

MANDELIEU LA NAPOULE

APPARTEMENT 2 PIECES MANDELIEU PROCHE PLAGES

LA TESTE DE BUCH

Michael Zingraf Pyla-Sur-Mer

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette superbe villa idéalement située à seulement 50 mètres du Bassin et à 10 minutes à pied de la place du marché d’Arcachon. 

Offrant 197 m² habitables, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux détails.

Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un solarium d’environ 62 m² agrémenté d’une pergola bioclimatique, ainsi que d’une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit accueille trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d’eau et ses rangements intégrés. Un bureau, une salle de sport, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec wc et sauna infrarouge viennent compléter les prestations.

Un garage vient parfaire ce bien d’exception, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

ARCACHON

CENTRE-VILLE D'ARCACHON - VILLA HAUT DE GAMME AVEC SOLARIUM

BARGEMON

MAISON SUD par PROVARIM

Provarim vous présente un remarquable domaine de charme restauré avec soin, goût et une signature unique.

L'élégante demeure de charme de 500 m2, est située sur un terrain entiérement clôturé de 3 hectares et respire le confort moderne tout en conservant l'authenticité.

Maison principale :

Climatisation dans toutes les pièces et d'un chauffage au sol elle comprend :

*Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, une salle à 
 manger, un salon, un bureau avec cheminée, toilettes 
 invitées avec douche et deux chambres en suite.
*à l'étage : deux chambres, dont une avec une terrasse.

Deuxième maison :

Elle est divisée en plusieurs parties autonomes :

*Espace côté jardin avec une chambre avec salon 
 attenant, une deuxième chambre avec salle de bain et 
 une pièce de stockage.
*Espace côté piscine avec une chambre, salon et salle 
 de bain.
*Espace familiale avec cuisine, trois chambres, garage 
 et stockage.

Chalet  indépendant.
Située au fond du terrain, avec une cuisine, deux chambres, salle de bain. 
Parfait pour une habitation individuelle.

Cette propriété est spacieuse, moderne, modulable. Du potentiel pour une grande famille ou  création d'entreprise dans différents domaines.
Par exemple, l'organisation d'événements.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Monique VISSER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 948 310 578

BARGEMON : Domaine de charme d' exception 500 m2 sur 3 Hectares

Citylife Arcachon

Citylife Arcachon vous propose une Maison T4 avec terrain de 1350m²  Permis purgé pour 2ème construction, située dans un environnement calme et agréable, cette maison de type T4 vous offre une belle opportunité d'aménagement avec son terrain de 1350m². Elle se compose de 3 chambres, idéalement adaptées pour une famille.

Le terrain non divisé, offre une belle surface pour diverses possibilités d'aménagement ou d'extension.
Un garage pour le stationnement ou le stockage.
Permis purgé pour une deuxième construction : Vous bénéficiez de l'opportunité d'agrandir le bien en toute tranquillité, grâce à un permis de construire purgé pour une deuxième construction sur le terrain.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un espace de vie confortable et un potentiel de développement pour un projet futur. Le terrain, non divisé, offre une belle liberté d'aménagement.

N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-nous pour organiser une visite !

Taxe Foncière: 1633€

Estimation des coûts annuels : entre 430 € et 620 € par an 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2533E1403611M


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

GUJAN MESTRAS

Maison au Teich BASSIN D'ARCACHON

ST MAUR DES FOSSES

France Immobilier Mairie

Située à La Varenne Saint-Hilaire, à quelques pas des bords de Marne et à seulement 7 minutes à pied du RER, des commerces et du centre-ville, cette villa d’exception séduit par l’élégance de ses courbes organiques, parfaitement intégrées aux lignes épurées de son architecture unique.

Dès l’entrée, un hall majestueux s’ouvre sous un skydome culminant à 7 mètres de hauteur, offrant une lumière naturelle zénithale. Le vaste séjour de 80 m² s’ouvre sur un jardin à l’abri des regards, prolongé par une terrasse de 190 m². La cuisine contemporaine, équipée d’une arrière-cuisine prolonge la salle à manger. Une première suite avec salle de douche ainsi qu’un vestiaire invités et un bureau complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing, d’une salle de bains et d’une terrasse privative de 21 m². Trois autres chambres disposent chacune d’un espace extérieur et de leur propre salle de bain ou salle d’eau.

Un sous-sol fonctionnel ainsi qu’un garage viennent parfaire cette propriété.

Vente - Maison - La Varenne

CALLIAN

AGENCE IMMOWEB

Proche centre village, belle villa de 206 m² environ comprenant: au rez-de chaussée, entrée, un séjour spacieux et lumineux avec insert, une cuisine ouverte équipée, accès grande terrasse, trois chambres et deux salles d’eau. A l’étage, une chambre maitre avec dressing et salle de bains balnéo. Au rez-de-jardin, salle de jeu, grand garage, cave/atelier de 40 m². Piscine chauffée. Terrain de 3700 m².

LES ADRETS DE L ESTEREL

Proche centre village Belle villa de 206 m² avec 4 chambres

PARIS 17

BLG Patrimoine

Quartier Point du Jour, à 8 min à pied de Marcel Sembat et du métro (ligne 9), à proximité des commerces, au 1er étage avec ascenseur, notre cabinet vous propose à la vente ce studio de 23 m2 actuellement loué.

Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce principale de 16 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon de 3,60 m2 et exposé Sud-Est, une salle de bains avec WC.
Appartement lumineux et en bon état

Idéal investisseur
Appartement actuellement loué meublé à 775 € HC / mois.
DPE "C"

BOULOGNE BILLANCOURT

Studio Boulogne-Billancourt

LIMEIL BREVANNES

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

Vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité ? Cette superbe maison n’attend plus que vous !

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison aux volumes généreux est idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie agréable et fonctionnel

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une cuisine indépendante avec un accès direct à une petite terrasse idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, l’espace nuit vous réserve de belles surprises : quatre chambres, un dressing pratique, une spacieuse salle de bains et des toilettes indépendantes. Tout a été pensé pour le confort de chacun

Le sous-sol total est un véritable atout : buanderie, cave, atelier, grand garage… de quoi tout organiser sans compromis

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos propice à la détente.

À quelques minute des écoles, commerces et à seulement 5min des transports en voiture, cette maison coche toutes les cases

Venez la découvrir sans attendre: une visite suffira à vous convaincre !

CORBEIL ESSONNES

COUP DE CŒUR – Maison familiale de 6 pièces avec sous-sol complet et jardin

Depuis plus de 30 ans, le Groupe Pierreval développe une offre globale conciliant logements de qualité et fortes ambitions environnementales, de la promotion résidentielle au syndic, avec 500 collaborateurs répartis en France. TOP 10 promoteurs nationaux en 2025.

TOURS

PIERREVAL

BAISSE DES PRIX à Saint-Jean de la Ruelle, aux portes d'Orléans

Découvrez notre résidence de Saint-Jean-de-la-Ruelle, aux nord-ouest du centre d'Orléans. Cette résidence sécurisée, situé au 237 de la Rue Charles Beauhaire, propose 40 appartements lumineux, du studio au 3 pièces, munis d'extérieurs, de places de stationnement privatives en sous-sol. Bénéficiant du travail particulièrement soigné d'un paysagiste, elle dispose en outre de 2 locaux à vélo.
Implantée dans un quartier résidentiel calme bordé de pavillons et petits immeubles, les commerces de proximité sont à moins de 200m. Côté transports, le bus (lignes 3, 4, 43 et 54) s'arrête au Clos du Moine à 1 min à pied, offrant un accès rapide au centre d'Orléans et au tram B (station Trois Fontaines). Proche de la médiathèque Anna-Marly et d'espaces verts, l'ambiance y est conviviale et familiale. Les axes routiers voisins facilitent également les déplacements en voiture.

BOULAY LES BARRES

Dominica

Réussite Immo Nice

NICE OUEST - DUPLEX - VUE MER - TERRASSE DE 30 M² - GARAGE - PARKING COUVERT - CAVE 
Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, venez découvrir cet incroyable duplex au calme, situé au dernier étage de l'immeuble, de plus de 113 m² avec 30 m² de terrasse à ciel ouvert avec une expo SUD-OUEST, offrant une vue mer dégagée jusqu'au cap d'Antibes !
Situé dans une petite copropriété de six appartements, ce duplex se compose comme suit :
Au 1er niveau, un spacieux salon/séjour avec une terrasse de 6 m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage de 17 m², une salle de bains et un toilette.
À l'étage, vous trouverez un salon avec une grande terrasse de 25 m²,  une salle d'eau avec toilette. 
L'appartement est équipé de nombres rangement ainsi qu'un garage, un parking couvert et une cave.
Charges : 330 € par mois (eau froide, entretien des parties communes).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE - DUPLEX - TERRASSE DE 30M² - GARAGE + PARKING

PARIS 01

Agent Mandataire France

Mr BOHRER avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, vous propose cette élégante propriété provençale de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, elle se situe au sein d’une résidence sécurisée et très prisée, à quelques minutes des plages et du centre historique de Grimaud.

D’une superficie d’environ 225 m², elle s’élève sur un terrain paysager de 1800 m² parfaitement ensoleillé.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger attenante à une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre et des toilettes pour les invités complètent ce niveau.

À l’étage, trois suites confortables disposent chacune de leur propre salle de bain.

Un grand garage double avec buanderie intégrée vient parfaire les prestations. Le jardin méditerranéen, équipé d’un système d’arrosage et d’éclairage automatique, met en valeur la piscine et crée une atmosphère conviviale et reposante.

Une construction aux finitions soignées, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Noureddine BOHRER.

COGOLIN

Magnifique villa 5 pièces de 225 m² avec piscine

ST PAUL DE VENCE

Carlton Group Saint-Paul

Sur les hauteurs du village de Tourrettes sur loup magnifique et élégante villa de prés de 195m²  beneficiant d'une exceptionnelle vue mer panoramique sur mer méditerranée, le Cap d'Antibes et toute la Côte d'Azur. Réf 00394

Au calme et sans aucun vis-à-vis avec sa position dominante elle offre un panorama  à l’extérieur et à  l'intérieur exceptionnel. Très lumineuse et  soignée avec un mobilier et des prestations haut-de-gamme, elle se compose d' une entrée,un grand salon, une cuisine ouverte puis une salle de gymnastique. A l'étage, 2 chambres chacune avec salle de douche et un grand salon bibliotheque qui peut facilement devenir la 4ieme chambre double.

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A l'étage inférieur: Une suite indépendante avec salle de bain. Une très confortable salle de cinéma haut de gamme,  une buanderie et un grand garage et parkings.
De nombreux espaces extérieurs entourent la piscine à débordement. Jardin complanté d'essences diverses, système d'alarme, portail électrique... Réf 00394

Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1940 € et 2700 € par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Tourrettes sur Loup - Vue Mer panoramique

ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Azur Invest immobilier

Votre agence Azur Invest vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 82m2 avec vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la baie de Monaco.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de :

Un séjour lumineux et cuisine Us face mer
Deux chambres, deux salle de douches
Un dressing aménagé
Chaque espace de vie dispose d'une vue mer imprenable dans un cadre privilégié.
Large terrasse 
Accès pédestre sur quelques marches 
Garage disponible en supplément

Un bien rare, idéal pour résidence principale ou pied-à-terre à deux pas de Monaco.

VENTE 3 PIECES - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

AMANDA PROPERTIES

Montfleury - Dans un hameau de quatre habitations, au sein d'un excellent environnement calme et verdoyant à quelques pas du centre ville et des plages, agréable maison 3 pièces dotée d'un jardin arboré.
En excellent état et d'une surface de 80m², elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de douche et une chambre le tout donnant sur un jardin d'environ 85m².
Très belles prestations pour ce bien qui est vendu avec un parking sécurisé.

MONTFLEURY - MAISON APPARTEMENT - JARDIN - PARKING

CASTELLAR

Edouard VII Property Management

Sur la commune de Castellar, à vendre charmante maisonnette de 33 m² sur un terrain arboré de 515 m² avec accès direct, exclusivité. 

Composée de : 
- séjour avec cuisine américaine équipée 
- dégagement
- chambre à coucher
- salle de douche
- WC séparé
- terrasse
- 6 parkings

Exposée plein Sud et très ensoleillé, entourée de verdure et au calme, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Menton.

Sur la commune de Castellar, à vendre charmante maisonnette avec 6 parkings, exclusivité

AEI Real Estate

Située dans un des seuls domaines privés surveillés 24h/24h de la Région et à proximité des golfs, écoles internationales, commerces, et axes stratégiques de circulation, cette splendide propriété de 270 m² (hors annexes et sous-sol) se niche au cœur d’un jardin paysager où calme et tranquillité règnent.

Sise sur un terrain clos de 3 080 m², sans vis à vis. En rez-de-jardin, deux chambres climatisées avec chacune sa salle d’eau, un double et vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec accès direct sur la terrasse et la piscine. Une grande cuisine toute équipée et une buanderie complète la description de ce niveau également équipé d’un WC d’invités. 

A l’étage une chambre d’invités climatisée avec sa salle d’eau et la chambre de maître en suite, également climatisée, une splendide salle de bain, un grand dressing et un bureau. La chambre de maître est également agrémentée d’une grande terrasse donnant un jolie point de vue sur la piscine et le parc arboré. 

Coté piscine, un pool house permettant d’accueillir aisément vos convives, équipé d’un coin cuisine BBQ vous permettra de profiter pleinement de l’endroit, au calme. En arrière de la propriété un garage fermé et de nombreuses places de stationnement. A quelques minutes de toutes commodités, cette très belle propriété est en excellent état, vous ravira par l’ensemble de ses volumes, des accès direct à la piscine et de ses équipements.

Ce havre de paix dissimulé au cœur de Mougins proche de Cannes s’inscrit alors comme un lieu de vie idéal à titre principal comme secondaire pour profiter du doux climat azuréen.

MOUGINS

MOUGINS - PRESTIGIEUX DOMAINE FERME

ARTIX

Harmon France

Dans un immeuble semi-récent de standing
avec ascenseur, idéalement situé dans le
quartier de la Place Diderot à Vincennes,
découvrez ce bel appartement traversant
en étage, orant calme, lumière et confort.
D’une surface généreuse, il se compose
d'une entrée avec placard, d'un double
séjour ouvrant sur un balcon-terrasse plein
sud avec vue dégagée sur jardin, d'une
cuisine indépendante, de deux chambres,
dont une avec accès à un balcon, de deux
salles de bains, d'un wc indépendant.
Le plan modulable permet la création d’une
troisième chambre si besoin.
Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
Proche des commerces et transports.
Merci de nous contacter au 06 26 71 07 85.

VINCENNES

Harmon à vendre : EXCEPTIONNEL T3-88m² VINCENNES DIDEROT

ST RAPHAEL

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Villa Provençale aux Adrets de l'Esterel

Caractéristiques de la propriété :

- Aperçu mer depuis le séjour
- Superficie du terrain : 1500 m²
- Suite parentale et deux chambres supplémentaires
- Bureau et dressing
- Jolie Patio 
- Pièce indépendante mitoyenne du grand garage pour bureau, salle de jeux, ou atelier, sudio
- Belle piscine pour des moments de détente en été
- Grand garage avec atelier
- Piscine avec douche exterieur et abris de jardin en pierre

Les atouts: 

- Maison de plein pied seul le garage est à un niveau inférieur, plusieurs possibilité d'aménagement
- Aperçue mer
- Terrasse contournant toute la maison 
- Maison en forme octogonale, avec un patio ouvert au coeur de la maison ce qui fait entrer la lumière et vous permet d'avoir une villa lumineuse toute la journée 

Résidence prisée et sécurisée aux Adrets de l'Esterel à 30 min du bord de mer de Saint Raphaël.

Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique villa.

Maison 6 pièces - Les Adrets de l'Esterel

L ARBRESLE

Christine Depeyre Immobilier

Découvrez cette jolie villa de 110 m² habitables, très bien entretenue, située à Saint-Germain-Nuelles et offrant un cadre de vie exceptionnel. 
La maison se compose d'une séjour/salon spacieux de 37 m², donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, WC et garage avec buanderie. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À l'extérieur, profitez de la piscine ainsi que de la terrasse (en pierres et neuve) pour vos moments de détente, d'un barbecue pour vos repas en plein air, et d'un jardin plat et entièrement clos. 
Pour information : volets neufs en alu, chauffage central gaz de ville, assainissement par le tout à l'égout et huisseries en double vitrage.
Dans lotissement résidentiel et calme.
N'attendez plus, venez la visiter !
PRIX : 420 000 € (honoraire d'agence inclus, charge vendeurs) Réf : 25.008 Agence Christine Depeyre Immobilier L'ARBRESLE 04.74.01.38.98 AD-CD

Exclusivité : Saint Germain - Nuelles

ARVILLARD

JSB Immo

Superbe chalet finlandais – Vue panoramique, calme et terrain constructible
Située sur les hauteurs de Challes-Les-Eaux cette magnifique maison des années 2000 est un véritable coup de cœur pour les amoureux du bois et du charme montagnard. Construit par la marque Tonka, ce chalet finlandais séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale, à deux pas de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied tout en profitant du calme absolu et d’une vue imprenable sur les environs.
Édifiée sur un terrain d’environ 800 m². Le terrain accueille également une piscine alimentée par une source naturelle, ainsi qu’un bassin, créant une ambiance paisible et rare.
La partie principale de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, un cellier, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et terrasse donnant sur la piscine.
À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres confortables, une salle d’eau, un dressing, un WC, ainsi qu’une troisième chambre disposant de son propre dégagement pour plus d’intimité. Il existe également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire d’environ 9 m² chacune sur la mezzanine.
Le niveau inférieur pouvant être aménagé en appartement T1 bis voire T2 indépendant. Le rdc dispose d" un garage , d'une superbe cave à vin, une buanderie et un garage extérieur complétant l’ensemble. À l’extérieur, une grande cour avec un accès commun.
La maison bénéficie en outre d’équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques, panneaux solaires et une aspiration centralisée, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien.
Ce bien rare sur le secteur conjugue parfaitement le charme du bois massif, le confort moderne et un environnement exceptionnel, à la fois.

APREMONT

Challes-Les-Eaux

LE CANNET

Prestige & Properties

Situé dans une résidence de standing, avec gardien, tennis, et piscine, ce penthouse de 80m2 en dernier étage avec ascenseur bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines de l'Estérel.

Il se compose d'une entrée, un salon / salle à manger et sa cuisine américaine, d'une grande terrasse de 115m2 (toujours vue mer) aménageable à votre guise.

On y retrouvera également 2 chambres en suite avec salle de douche et de nombreux rangements.

Un parking et une cave viennent compléter ce magnifique appartement.

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