DARDILLY

Guillerme Immobilier

Euro

-- Guillerme Immobilier-- 

 -- Dardilly -- Maison ancienne rénovée – 172 m² habitables  – Terrain 319 m² – Jardin & Piscine

Votre agence Guillerme Immobilier vous propose cette charmante maison familiale, ancienne ferme rénovée avec goût, située dans une petite rue calme de Dardilly, à seulement quelques minutes à pied des transports, commerces et accès A6.

📹 Superficie habitable : 172 m²
📹 Surface utile totale : 257 m² (incluant un garage de 33 m² et une salle de jeux en sous-sol)
📹 Terrain : 319 m²

📠 Composition :
Au rez-de-chaussée :
- 1 chambre avec salle d'eau, toilettes et accès indépendant
- 1 salle de jeux
- 1 cellier / buanderie

Au 1er étage :
- 1 séjour chaleureux de 47 m² avec parquet, poêle à bois et accès direct à la terrasse côté jardin
- 1 cuisine récente, équipée et fonctionnelle
- 1 suite parentale  climatisée avec salle d’eau et toilettes

Au 2e étage :
- 2 chambres climatisées
- 1 salle de bain familiale

🌳 Extérieurs :
- Terrain de 319 m² avec jardin nécessitant peu d’entretien
- Piscine
- Garage de 33 m² avec porte motorisée

✅ On aime :
- Le cachet de l’ancien, allié à une rénovation de qualité
- La luminosité et la fonctionnalité de chaque espace
- Le calme du quartier tout en restant proche de toutes les commodités
- Les volumes, idéales pour une grande famille
- Les belles prestations et volumes généreux

📖 Un bien rare à découvrir rapidement !
Contactez Christophe Guillerme pour toute information ou visite :
06 03 20 65 74

📩 Agence Guillerme Immobilier
4 Bis, Ruelle des Sœurs – 69570 Dardilly

Maison Ancienne - Dardilly

BONLIER

FMP IMMO

!!!ENCORE UNE PEPITE DANS VOTRE AGENCE BRESLES IMMOBILIER!!!
A SAISIR PAVILLON RECENT SUR BRESLES.
DECOUVRONS ENSEMBLE CET AGREABLE PAVILLON N'ATTENDANT PLUS QUE VOTRE TOUCHE PERSONNELLE.
LORS DE VOTRE VISITE VOUS TROUVEREZ UNE SPACIEUSE ET LUMINEUSE PIECE DE VIE AVEC ESPACE CUISINE A AMENAGER, CHAMBRE AVEC DOUCHE ET POSSIBLE POINT D'EAU, WC, A L'ETAGE PALIER AVEC DEGAGEMENT, 2 CONFORTABLES CHAMBRES, SALLE DE BAINS A AMENAGER. EN EXTERIEUR ACCES VEHICULE, LE TOUT SUR 213 M² ENVIRON DE PARCELLE.
LES PLUS DE CE PAVILLON : ELECTRICITE RECENTE, ISOLATION PERFORMANTE, SOL ET FAIENCE EN TRAVERTIN, GOUTTIERE EN ALUMINIUM, ETC...
L'AVANTAGE DU NEUF SANS LES INCONVENIENTS...

204 000€ honoraires d'agence charge vendeurs
DPE: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard sur index d'énergie 2021/2022/2023 entre 900€ et 1300€. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
SARL (société à associé unique)FMP IMMO  au capital de 5.000€ - SIRET 824.090.609.00010 au R.C.S BEAUVAIS
CODE NAF 6831 Z - carte professionnelle n° CPI 6001 2017 000 016 489 délivrée par la CCI de l'OISE
Garantie financière Compagnie européenne de Garanties et de Cautions - 59, avenue Pierre Mendès France (75 013) PARIS  n° 28388TRA171 pour un montant de 110.000€ -TVA intracommunautaire : FR53824090609
Nous ne percevons aucun fonds effets ou valeurs
Pour consulter nos annonces, 2 solutions: Notre site: https://www.bresles-immobilier.fr/ Nos Facebook: agence bresles immobilier - la vitrine d'Agnetz - les vitrines de l'immo -

PAVILLON BRESLES

NICE

Agence Riviera real estate

NICE - VAUBAN

EXCLUSIVITE

Ce grand appartement de 90m2 sera idéal pour toute famille voulant s'installer dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Tout est accessible rapidement à pieds: le tramway (4 minutes), la gare de Nice Riquiez (10 minutes), le Supermarché U (8 minutes), le Marché Saint Roch (5 minutes), le Cinéma (4 minutes), etc. 
Vauban offre de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'Université, permettant de s'installer durablement sans contrainte.

Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien; l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un couloir avec un grand placard, d'une salle à manger, d'un séjour climatisé avec accès à une petite terrasse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres dont une climatisée, d'une salle de douche avec double vasque et d'un toilette indépendant. Un balcon filant fait la jonction entre la cuisine et deux des chambres. 

Charges: 130€/mois incluant eau froide et gardien.
DPE: C

La vente inclut également une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous sol.

Possibilité de louer deux emplacements de parking supplémentaires dans la résidence.

Appartement 4 pièces + cave + parking privé

Sun Sea Hills Real Estate

Situé au DERNIER étage d'un immeuble livré en 2024, ce superbe studio meublé vous offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif (étudiant et location saisonnière). Lumineux et fonctionnel, ce bien saura répondre à vos attentes !
Le studio est composé : entrée, salle d'eau avec WC et machine à laver, séjour avec cuisine aménagée et équipée et fenêtre plein Sud.
De nombreux points forts :
Quartier recherché en raison de sa proximité de la mer, des commerces et des transports en commun (bus et tramway)
Dernier étage, idéal pour profiter d'une vue dégagée
Meublé et prêt à emménager, faibles charges de copropriété
Idéal investisseur / location étudiante : proches des lycées Estienne d'Orves et Parc Impérial et des universités de droit et de lettres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE Fleurs / Potiers

Immo Confidences

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces (convertible en 5 pièces), d’une surface de 99,78 m2 (98,71 m² loi Carrez), idéalement situé dans une résidence verdoyante, bien entretenue et sécurisée avec piscine, sur la Corniche Bellevue, à 10 mn du centre ville. 

Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et sa superbe vue mer.

Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, desservant un spacieux séjour, trois chambres confortables, une cuisine indépendante, une grande salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. 

Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de convecteurs radians et de nombreux rangements.

Le séjour, ainsi que la suite parentale avec dressing, s'ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 16 m2 couverte orientée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable. Les deux autres chambres et la cuisine disposent d’un accès à un balcon-terrasse de plus de 8 m2 orienté Est. 

Une 4è chambre de 11 m2 peut être créée à la place de la cuisine (qui peut être recréée sur un partie du séjour) permettant ainsi de disposer d'un 5 pièces ou d'un plus grand séjour en y annexant la chambre voisine.

Cave.

Garage fermé et sécurisé.

À proximité des commerces et d’un arrêt de bus (à 20 mètres), cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, la praticité et la proximité du centre ville.

Proximités :

5 mn d’une école primaire St Philippe
5 mn du Lycée d’Estienne d’Orves
6 mn du Lycée Parc Impérial et des terrains de tennis et de paddle.
6 mn d'une salle de sport
6 mn entrée de voie rapide (St Philippe)
7 mn de commerces
8 mn de la faculté de Droit
8 mn de Gare Thiers
10 mn de la mer et de la Promenade des Anglais
14 mn de l’aéroport Nice Côte d’Azur
15 mn de l'autoroute A8

DPE : 
C (148 kWh/m2/an)
A (4 kg CO2/m2/an)

Taxe foncière : 1.750 €
Charges : environ 200 €/mois


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Corniche Bellevue - Beau 4 pièces traversant, lumineux et au calme - Terrasse - Cave - Garage - Piscine

CANNES

CCR Immobilier

NOUVEAU ET UNIQUEMENT CHEZ CCR !

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied des plages et 1 minute de la gare de Sainte Marguerite.

Situé dans une résidence de standing de 2008 sécurisée avec ascenseur et piscine, il se compose :

D'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23,19 m² donnant sur une agréable terrasse de 13 m², d'une chambre de quasiment 10 m² et d'une salle de douche avec WC.

En annexe, un garage fermé en sous sol complète ce bien.

Les charges comprennent, la climatisation réversible gainable, le chauffage, l'eau froide, la piscine et l'entretient de la copropriété (espaces verts, parties communes etc).

Un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

STANDING - T2 - PISCINE - PLAGES 3 MIN A PIEDS

DEMI QUARTIER

LICHTENBERGER

Ensemble immobilier contemporain de 205 m² habitables sur un terrain de 500 m², proposé à 595 000 €. 
Maison principale T4 de 120m² avec grand salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, deux grandes chambres lumineuses. Espaces extérieurs agencés pour la détente : jacuzzi, sona et solarium. En rez-de-chaussé, appartement T3 indépendant de 64m² avec grande terrasse et place de parking, configuration idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et invités.
En annexe: un bureau et un grand GARAGE de 25m² avec porte sectionnelle et 2 places de parkings

Construction et agencement récents, prestations modernes et finitions soignées garantissant confort et faible entretien. Surface totale optimisée pour vie de famille et location : circulation fluide entre pièces de vie et espaces privés, volumes généreux et luminosité traversante.

Situation privilégiée à proximité du Lac du Bourget et des pôles urbains d’Aix-les-Bains et de Chambéry. Commerces de proximité et marché hebdomadaire à quelques minutes, écoles primaires et collèges accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, services médicaux et pharmacies facilement joignables. Accès routiers rapides : autoroute A41 à courte distance pour Lyon et Genève. Gare la plus proche : Aix-les-Bains – Le Revard, environ 10 minutes en voiture; gare de Chambéry accessible en environ 20 minutes. Transports en commun locaux desservant la commune, pistes cyclables et sentiers pour les promenades autour du lac et en montagne.

Dossier complet et visites sur rendez-vous. Bien adapté aux familles souhaitant un cadre de vie serein tout en conservant de fortes potentialités locatives. Rendement locatif et qualité de vie au rendez-vous. Prix : 595 000 € (honoraires inclus charges vendeur).

DRUMETTAZ CLARAFOND

VOGLANS, belle maison T5 avec garage et T3 indépendant

Sophie Peirano Real Estate

Idéalement située sur les collines de Cannes, à quelques minutes des commerces et restaurants, cette magnifique propriété contemporaine de 400 m² offre une vue imprenable sur la mer et le massif de l'Esterel.

Érigée sur un terrain plat agrémenté d’une piscine chauffée, cette villa moderne bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Elle comprend de spacieux espaces de réception, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres en suite.

Ce bien exclusif dispose également d'une salle de sport avec sauna, d'une buanderie et d'un garage fermé pour 2 véhicules.

HAUTEURS DE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER

ALBIEZ LE JEUNE

C&M IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ C&M IMMOBILIER

Dans un immeuble récent du centre-ville, appartement composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés.

Vendu avec un garage en sous-sol.

Chauffage individuel, faibles charges de copropriété

T3 - GARAGE - ASCENSEUR - CENTRE VILLE - IMMEUBLE RÉCENT

CHALUS

Pragout Immobilier

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa moderne en excellent état de 167m² avec piscine située à Clarensac au cœur de la Vaunage.
Composée de 4 chambres dont 1 seule se trouve à l'étage, la majorité de l'habitation est de plain-pied.
Avec une pièce de vie de 65m² exposée plein sud, cette habitation possède également un P2 et un bureau indépendants. 
Les prestations de confort sont multiples : climatisation réversible, piscine, poêle à bois, menuiseries en double vitrage, volets roulants etc...
A.CO.II rcs n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr

CLARENSAC

Clarensac, villa 167m², 4 chs +1P2 + 1 bureau indépendant, piscine sur 710m² de terrain

Victor Immobilier Real Estate

MENTON

Face à la mer, ce 3 pièces traversant de 74 m2 comprend un séjour donnant sur une belle terrasse vue mer, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage complètent ce bien.
 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CASTELLAR

3 Pièces 74m² Menton Bord de Mer

LECCI

Sud Corse Immobilier

Située dans un hameau préservé, à proximité des domaines viticoles de la plaine de Figari, cette bergerie récemment achevée allie le confort d’une construction moderne et l'authenticité de l’architecture traditionnelle.

Édifiée sur un terrain paysagé de 540 m², elle propose 83 m² habitables comprenant :
- un séjour avec cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée,
- une chambre avec salle d’eau/wc privative,
- une seconde chambre,
- une salle d'eau indépendante,
- un wc invités

Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, sont agrémentés d’une piscine chauffée (7x3) et de terrasses en bois exotique.

Un garage indépendant de 30 m² complète l’ensemble.

Façades en pierre de ramassage, tuiles anciennes, porte d’entrée en chêne, sols en travertin, menuiseries en aluminium, chauffage et refroidissement par climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique, raccordement à la fibre, pré-équipement pour borne de recharge.

Construction respectueuse des dernières exigences énergétiques et environnementales (RE 2020). 

Une opportunité alliant confort et quiétude à équidistance de Bonifacio et Porto-Vecchio pour profiter « autrement » des merveilles de l’Extrême-Sud de la Corse.

Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Bergerie, 2 chambres, piscine

ANCONE

Tarriotte Immobilier

Baisse de prix, 5 Sud de Montélimar. venez découvrir cette magnifique bastide de 194 m² habitables édifier sur un magnifique jardin avec piscine, garage,  deux grandes terrasses, dépendances, studio indépendant et grand carport de 30 m². Superbe hall d'entrée distribuant une cuisine de 17 m² tout confort avec ses portes fenêtres sur le jardin et côté piscine. Un beau séjour salon de 47 m² avec cheminée insert, une chambre, un coin bureau au rdc. Bel escalier nous menant sur un beau salon ouvert à l'étage avec parquet bois, deux chambres entre 10 et 11 m² avec salle d'eau et wc. Chambre parentale de plus de 16 m² avec salle d'eau attenante de 9.4 m² et son dressing. Un studio indépendant de 17 m² en rez de jardin avec sa salle d'eau finira de vous combler. Dépendances. Garage carrelée. spacieux parking et jardin arboré d'une superficie de 1232 m² l'ensemble entièrement clos avec portail automatique. Terrasses abritées  et espace piscine loin des regards vous séduiront. Classe énergie C. Réf 10672 Prix 599 000 € HAI. Votre agent Nathalie Marechal 06.72.72.92.73

ALLAN

VILLA -

SP Real Estate Cannes Centre

CANNES TERREFIAL / OXFORD : 
Sur les hauteurs de Cannes, à proximité du centre-ville
Permis accordée 
Aperçue Mer, Au calme.
Bien rare dans le quartier 

 

CANNES: TERREFIAL - OXFORD

BORDEAUX

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sur une voie sans issue, à seulement quelques minutes de Bergerac.
Les bâtiments de cette ancienne ferme sont regroupés au milieu de son terrain de presque 14 hectares. Sur place, vous trouverez trois maisons d’habitation dont une à restaurer, une immense grange, une grande piscine et la tranquillité d’être chez soi sans aucune nuisance ni vis-à-vis.
La maison principale a reçu des travaux récemment, dont un double vitrage de grande qualité, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffeau thermodynamique. Vous trouverez également une véranda neuve à la maison secondaire.
Et que dire de cette grange en pierres incroyable de presque 500m² répartis sur deux niveaux ? Elle fait rêver, tout simplement.

DPE 168 (C) GES 5(C)
Honoraires à charge vendeur inclus.
Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond +33788377780
Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445
Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr

BERGERAC

Propriété de campagne 3 maisons,  grange, 13 hectares

CAPIAN

Bonhomme immobilier Langoiran

LANGOIRAN -- 33550 

Splendide maison en bords de Garonne, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade

Cette maison du XVIIIème au style architectural colonial s'ouvre sur une entrée desservant à gauche une salle à manger et à droite une grande cuisine moderne. Toujours au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert une salle d'eau avec toilettes et un garage. 
Au premier étage un grand salon offre une vue imprenable sur la Garonne et le pont Eiffel. Toujours au 1er, un couloir donne accès à une grande chambre de maître avec salle de bain, un WC indépendant est des espaces de rangement. Au dernier étage vous trouverez une grande chambre avec de nombreux rangements.

Rénovation complète de 2024-2025; Chauffe eau thermodynamique, PAC air/air Gainable, doublage et isolation complète, ravalement de façade, menuiseries; bien raccordé au tout à l'égout. 

Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497 
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 500 000 € 
- Honoraires charge : vendeur 
- Référence annonce : 404VAA25
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces -  170m² Langoiran

Cabinet Vogue

NICE-RIQUIER: Au coeur du secteur recherché de Riquier, au calme d'une rue peu passante, spacieux appartement 4 pièces d'environ 100m2 en dernier étage composé d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine, un cellier,3 chambres (dont deux en enfilades), une salle de douche avec WC, une seconde salle de bains, des Wc indépendants. Deux agréables terrasses offrent la possibilité de profiter de l'extérieur.

Un garage vient compléter ce bien rare à la vente. 

A rafraîchir

NICE-RIQUIER: Grand appartement 4 Pièces en dernier étage avec garage

ILLZACH

Groupe VALENCAY

Idéal investisseur – Altkirch
Agréable 3 pièces 2 chambre avec un jardin et un garage!

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de deux étages, cet appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un placard et d’un WC séparé.
Il est complété par une agréable terrasse qui donne sur un jardin  ainsi que d'un garage et d'un parking privatif.
Aucun travaux à prévoir !
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 780 €, offrant une rentabilité nette d’environ 6 % — un investissement serein et rentable dans un secteur recherché.

Pour plus de renseignements, contactez l’équipe Valençay au 03x89x46x59x60 ou Bertrand VOEGTLIN au 06x09x82x27x38.

ALTKIRCH

ALTKIRCH, 3 pièces jardin avec garage et parking

PALM AVENUE

Mougins Sud, au sein d'un secteur calme et résidentiel, villa indépendante édifiée sur une parcelle de 1 800 m², rénovée avec élégance et matériaux de qualité. 
Architecture provençale et harmonieuse agrémentée d'une tourelle en pierre de taille à l'Ouest de la propriété.

Le bien développe une superficie de 310m² dont 265m² habitables disposés comme suit :
- En rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre de 100m² environ dotée d'une triple exposition englobant cuisine ouverte avec îlot central, séjour avec poutres apparentes et salle à manger. Une suite de plain-pied avec douche et WC.
- En rez-de-jardin : suite parentale de 40 m² dotée d'une salle de bains avec WC, deux chambres de 15 et 26m², salle de bain/WC, buanderie/local technique.
- A l'étage : suite parentale d'environ 50 m² dotée d'une terrasse tropézienne, d'une chambre prolongée par un dressing, salle de bains ouverte, buanderie.

Extérieurs : au Sud, grande terrasse avec cuisine d'été et piscine de 9*4.50 mètres. 
Jardin clos, terrain de jeux et nombreux stationnements possibles.

Prestations : cheminée design, chauffage au sol électrique, double vitrage, climatisation réversible, baie de brassage, vidéosurveillance et visiophone.

MOUGINS

VILLA INDIVIDUELLE 310M² - 6 PIECES - TERRAIN 1800 M² - PISCINE - STATIONNEMENTS

ALGAJOLA

Coldwell Banker Allegrini Realty

À seulement quelques minutes de L’Île-Rousse, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié, proche des plages et des commodités.

Édifiée sur un terrain arboré d’environ 900 m², elle développe une surface 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et se compose de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. 

La villa s'organise ainsi : 
Au rez-de-jaridn : 
- Une entrée avec un WC indépendant,
- Un beau séjour traversant doté d’une cheminée et ouvert sur la véranda,
- Une véranda,
- Une cuisine indépendante,
- Un cellier,
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC,
- Une seconde chambre.

À l’étage :
- Deux chambres avec rangements intégrés avec vue mer panoramique,
- Une salle de bains avec WC.

Son jardin arboré, aménagé avec soin et parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin verdoyant.

Un grand garage carrelé d’environ 35 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement ou aménagement supplémentaire selon les besoins.

* Climatisation réversible, cheminée, cuisine neuve
* Environnement résidentiel calme
* Jardin clos et arboré / Terrain piscinable
* Bel aperçu mer au rez de jardin / Belle vue mer à l'étage

Coldwell Banker Allegrini Realty
Roxane Pellegrini
06 01 29 10 00
roxane.pellegrini@coldwellbanker.fr

Monticello - Belle villa T5 - Jardin & garage

ST MAUR DES FOSSES

France Immobilier Mairie

Idéalement située dans le Triangle d'Or de La Varenne-Saint-Hilaire, cette maison aux finitions soignées offre un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’une entrée, d’un bureau avec salle d’eau, de toilettes indépendants, ainsi que d’une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à une véranda.
La cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, parfaits pour profiter des beaux jours.

A l'étage deux chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing de 20m², chacune avec salle d’eau ou salle de bain attenante.

Un sous-sol avec buanderie et chaufferie vient compléter ce bien aux volumes optimisés.

Bords de Marne à 50 m, RER A La Varenne à 950m, Place du marché à 600 m

Vente - Maison - La Varenne

CHALLEX

Swixim Pays de Gex

Réf. 1406SR

Sur les hauteurs de Gex, dans un lieu au calme, au bout d'une impasse, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 252m2 (SH 177m2) construite dans les années 90 sur un terrain clôturé et arboré de 5'400m2 (dont 2'400m2 constructibles) avec une vue imprenable sur les montagnes et sur le lac.

Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, une suite parentale avec chambre à coucher, une salle de bains et un dressing ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, deux mezzanines, quatre chambres à coucher dont une salle d'eau attenante+WC, une salle de bains et un WC séparé.

Au sous-sol, une buanderie, un local technique, une cave et un garage fermé.

A l'extérieur, plusieurs places de parking complètent ce bien.

A découvrir rapidement!

Contact:
Stéphane Reis
+41 78 898 66 66
+33 6 70 21 72 21

CESSY

Maison individuelle T7 de 252m2 sur terrain de 5'400m2!

PARIS 01

NICOLSON REALTY

En position dominante, loin des regards comme des nuisances, cette villa de plain pieds s’épanouit sur un terrain plat de plus de 2 200 m², agrémenté d’un jardin soigneusement dessiné, aux accents typiquement provençaux. Les murs en pierres sèches encadrent un panorama ouvert sur le village de Lacoste.

La maison de plain-pied développe plus de 220 m² de confort raffiné. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre en douceur sur une cuisine moderne.

La suite parentale, digne d’un hôtel confidentiel, comprend sa propre salle de bains attenante et un espace Jacuzzi vitré, avec accès direct à la piscine et à la vue – pour les amateurs de bains tièdes et d’horizons dégagés. 3 autres chambres, destinées à vos enfants ou vos invités, dont 2bénéficient chacune de leur salle de douche soigneusement pensée. 

Côté pratique (et pas moins esthétique), un vaste espace de plus de 100 m² sous plafond cathédrale accueille aujourd’hui atelier et garage, espace loisirs/sport, et stockage, mais pourrait très bien se prêter à d’autres ambitions, grâce à une belle surface résiduelle d'habitation encore aménageable. 

Enfin, à l’extérieur, une piscine 8 x 8 m, parfaitement géométrique, trône avec grâce au cœur du jardin. Elle est adossée à une cuisine d’été généreuse, façon pool house couvert mais largement ouvert – le tout conçu pour savourer l’été, les amis, les grillades et la récolte du potager à proximité. Ce pool house de 60 M2 est construit avec une charpente apparente, bois, traditionnelle 4 pents.

Environnement protégé.

Taxe foncière : 2 800 €
Contact : Antoine VERDET +33 (0)6 12 69 12 15

A vendre : Villa contemporaine (2020) - piscine - 3/4 chambres - grand garage - vue Luberon

BALLAINVILLIERS

Massas Immobilier

MASSAS IMMOBILIER vous propose une maison individuelle de 2017, dans un environnement verdoyant, calme comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur le séjour double donnant sur terrasse et jardin, wc lave main.
Étage: palier desservant 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc lave main.
Combles.
Proches d'Écoles, Espace vert, Commerces, Axes routiers..
Maison Habitable de suite.
À visiter sans tarder.

MARCOUSSIS

BALLAISON

Swixim Douvaine

Réf 159JL : Découvrez cette superbe villa située à Chens-sur-Léman, offrant une surface de 262 m² (219 m² loi Carrez et 330 m² de surface totale). Avec ses 6 chambres spacieuses et 8 pièces lumineuses, cette propriété allie confort et modernité. 

La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec son salon élégant est idéal pour recevoir. Le design épuré et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère accueillante. 

Parmi les nombreux atouts, cette propriété bénéficie d'une salle de sport, d'une buanderie, d'un garage et d'un appartement 3 pièces indépendant offrant des possibilités de revenus locatifs, ou pour recevoir la famille. Cette villa est un véritable havre de paix pour les familles en quête d’un cadre de vie exceptionnel.

Contactez Swixim Douvaine pour effectuer une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2133€ ~ 2887€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains 

Maison 8 pièces proche lac

LYON 03

WeLoge Lyon

Venez découvrir cette propriété unique de plus de 170 m², complétée par un garage exceptionnel d’environ 100 m² avec fosse et trois portes motorisées. À seulement 15 minutes du Bois-d’Oingt, c’est un bien rare qui vous attend.

Entièrement rénovée et agrandie avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies et fenêtres à galandages, ouvrant directement sur la terrasse. Dans son prolongement, une cuisine moderne de 20 m², conviviale et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine avec évier, rangements et plan de travail, l’assurance d’un espace toujours impeccable.

L’espace nuit propose deux chambres confortables de 12.82m² et 15 m², une salle d’eau en travertin et un toilette suspendu séparé. Toujours de plain-pied, vous trouverez également un bureau et un second toilette.

À l’étage, un second salon de plus de 40 m² s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Cet espace, modulable selon vos besoins, dispose déjà d’une salle de douche et d’un troisième toilette suspendu : il peut ainsi aisément devenir une suite parentale de rêve ou être transformé en deux chambres supplémentaires.

Le terrain de 1 800 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, possède un atout rare : un permis validé pour une piscine 8 x 4 m.

Côté performance énergétique, cette maison se distingue également : classée B au DPE.

Une maison clé en main, élégante et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité.

Pour la visiter sans tarder, contactez-moi au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 710 Euros et 1020 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr

RSAC 512 057 167

CHAMBOST ALLIERES

Maison d'exception avec de beaux volumes et un grand garage

immobilier2nice maison2nice

NICE BAS PESSICART / PARC IMPÉRIAL - 2 Pièces de 50m² avec 2 Terrasses (12,2m²) et garage fermé privatif (12,47m²).

Dans le quartier recherché de Bas Pessicart, à proximité immédiate des commodités et du Parc Impérial, venez découvrir cet appartement 2 pièces à fort potentiel.

Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée, bien entretenue et récemment ravalée, avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante donnant sur une première terrasse, ainsi que d'un séjour et d'une chambre climatisé ouvrant tous deux sur une seconde spacieuse terrasse. Il dispose également d'une salle de bain et de WC séparés.

Les atouts majeurs :

Localisation prisée (proche commerces et Parc Impérial)

Étage élevé avec ascenseur

Deux espaces extérieurs distincts

WC indépendant

Un garage fermé et sécurisé de 13m² en sous-sol complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.

EXCLUSIF : 2P ÉTAGE ÉLEVÉ - 2 TERRASSES + GARAGE - Nice Bas Pessicart

LE PLESSIS TREVISE

Immobilière Thomas Depresle

Immobilière Thomas Depresle vous propose, dans un quartier résidentiel du Plessis Trévise, une maison construite en 1986 et entièrement rénovée en 2014. D'une superficie habitable de 156 m² (pour 240 m² utiles), elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un spacieux séjour / salle à manger cathédrale de 50 m² donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’à une terrasse permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
Le garage, accessible directement depuis la cuisine, est particulièrement pratique pour rentrer les courses sans passer par l’extérieur. Un WC séparé est à disposition pour les invités.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend, une suite parentale avec sa salle de bains attenante, une deuxième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante. À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour vous conduit à un espace bureau ainsi qu’à deux chambres supplémentaires.
Une dépendance de 23 m², actuellement aménagée en salle de sport, buanderie et atelier, dispose également d’une cave et d’un grenier. Ce volume peut facilement être transformé en studio indépendant ou relié à l’étage de la maison pour y créer une salle de bains supplémentaire.
Le jardin sans vis-à-vis et la terrasse sont parfaits pour les repas en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter des week-ends en toute tranquillité.
Cette maison offre de nombreux rangements, une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, et aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Le Plessis Trévise

LA TESTE DE BUCH

Michael Zingraf Pyla-Sur-Mer

Michaël Zingraf Real Estate vous propose cette villa d'exception à Gujan-Mestras située dans le quartier Quartier Meyran.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, récemment construite, nichée au cœur du quartier prisé de Meyran. Avec ses lignes contemporaines et ses prestations soignées, cette propriété est un véritable havre de paix.

Profitez d'un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. Composée de 4 chambres spacieuses, cette villa allie confort et élégance. Le jardin paysagé et la piscine invitent à la détente, tandis que la proximité du littoral et des commodités font de cet emplacement un choix de vie rêvé. 
Un garage complète ce bien de standing.

GUJAN MESTRAS

Villa contemporaine avec garage Meyran

CD Immobilier Paris Real Estate

Cannes dans la résidence le Gallia, superbe appartement traversant de 105 m² situé en avant-dernier étage.
Il offre une grande terrasse exposée ouest avec vue panoramique sur la ville, la mer, le Suquet et le massif de l’Estérel. Entièrement rénové en 2022, il se compose d’un vaste séjour,  d’une cuisine équipée avec véranda, de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et toilettes.
Possibilité de créer une troisième chambre.
L’appartement est entièrement climatisé. 
Une cave et un garage fermé complètent ce bien. 
À visiter rapidement.

CANNES BEAU 4 PIÈCES GALLIA

Agence Immo Center

Dans une résidence de standing du bord de mer de Menton un studio de 35m² en excellent état.
Il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine, une salle de douche avec toilette, et d'une belle terrasse de 10m² avec vue sur la mer.
Proche toutes commodités et plages.
Excellent rapport locatif saisonniers.

STUDIO TERRASSE - BORD DE MER

BIVIERS

Cimm Mandataires

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce situé à Couëron dans la résidence "La Noé Saint Jean" immeuble de 2011, offrant une superficie de 31.66 m². Lumineux et moderne, il est idéalement conçu, pièce de vie d'environ 25 m², cuisine aménagée, fenêtres en PVC, volets électriques, une vue dégagée sur un espace vert et sans vis à vis.

L’appartement est doté d’un accès pour personnes à mobilité réduite. De plus, un interphone est installé pour votre sécurité et une place de de parking extérieur est réservé à l'appartement.

Imaginez vous y installer et profiter de la tranquillité de son environnement tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités environnantes. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cette opportunité est à saisir!

Search properties for sale

More details